Vente maison 272 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

Proximité plages, autoroute et commerces, cette jolie maison de ville T5, traversante et très lumineuse, libre sur deux faces, R+1, de 125m2 de surface habitables, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, wc lave-main, cuisine indépendante équipée, grand salon de 35m2. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau/wc, une salle d'eau supplémentaire. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est électrique le tout sur 271m2 de terrain avec bbq et grand garage de 28m2.La maison est en excellent état. Pour visiter, contacter Marie Lise CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3166.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

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