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Vente maison 137 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Mosnac (17240)

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  • 1 096 €/m²
l'Adresse Jonzac

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Description

Laissez-vous séduire par cette maison évolutive selon vos envies. Au RDC : un séjour lumineux équipé d'un insert et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Une cuisine à aménager à votre goût. Une pièce pouvant servir de bureau, de chambre ou d'extension de cuisine selon vos besoins. A l'étage : Un vaste palier polyvalent (salle de jeux, coin lecture, bureau). 2 chambres confortables. Une pièce supplémentaire à aménager + un grenier pour vos rangements. Enfin, profitez d'une agréable cour fermée d'environ 100 m² avec pergola en bois, idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Située à 5 km de St Genis, 10 km de Pons et Jonzac. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2031 - Réf Superimmo : ANVXZSWVE
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 096 € / m²
Taxe foncière : 717 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 212 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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L'ADRESSE JONZAC

Siren : 514425073
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