Vente maison 210 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montseveroux (38122)

Entre Vienne et Beaurepaire, nichée au coeur du joli village de Montseveroux: jolie MAISON DE VILLAGE qui saura vous séduire par son originalité !
*Maison sur 3 niveaux, 150m2 au sol/125m2 loi Carrez,
*salon/sam de 30m2, 3 chambres (11, 13 et 17m2) , mezzanine/coin bureau, espace sous toiture aménagé avec de nombreux rangements et couchages additionnels possibles.
*salle d'eau et salle de bain avec baignoire, cuisine équipée.
*chauffage électrique dans les chambres et poêle a bois de 2013 dans la piece de vie.
Structure pisé, doublage placo + laine de verre,
menuiseries bois double vitrage récentes, toiture tuiles terre cuite en bon etat et révisée régulièrement.
Restaurants, école, bureaux de poste au portes de la maison. Ramassage scolaire pour les collège et lycées du pays viennois.
Village dynamique et animé (festival musicaux) jonché de belles pièces historiques du 12e et 13es (chateau, église. Vestiges romains). Sentiers de promenade, sentiers VTT et fermes proposant de superbes produits locaux.
Accès : 20mn de Vienne/Salaise s Sanne et ses centre commerciaux ou de La cote St André. A 2km de Cour et Buis et ses commerces. A 15 mn de Beaurepaire.
Maison idéale pour jeune couple amoureux des maison atypiques, de la pierre et du bois. Vie de village authentique, paisible, animée certains week-ends. A VOIR ABSOLUMENT !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 474 240 - Greffe de VIENNE) Alexandra PANDRAUD Entrepreneur Individuel 06 62 64 14 39 - Réf.925408

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 680 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2023.

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ALEXANDRA PANDRAUD - CAPIFRANCE

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