Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente maison 226 419 €
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montrevault-sur-Èvre (49110)
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montrevault-sur-Èvre (49110)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 811 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle de Charme avec Terrasse, garage et Jardin
Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2000 et récemment rénovée en 2023. Avec une surface habitable de 125 m² et un terrain de 800 m², cette propriété allie confort et élégance.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux séjour de 48 m² baigné de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale, wc. Les ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, une SDB avec WC . La maison est en excellent état intérieur et bénéficie d'un chauffage Aérothermie pour un confort optimal.
Au sous sol , buanderie ( arrière cuisine) , double garage, système d'aspiration centralisé.
Le terrain est piscinable, offrant des possibilités infinies pour aménager votre espace extérieur selon vos envies. La terrasse et le jardin sont exposés plein sud, garantissant des journées ensoleillées et des soirées douces.
Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités : à seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, un restaurant, et des médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et un collège se trouve à 10 minutes en voiture. Un bus est également disponible à 15 minutes à pied, et une crèche est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivez dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888839925
RCP 101PGMAN-AW11101
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM1196-EDENCIA - Réf Superimmo : ANVX1006FY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 226 419 € | Prix au m² : 1 811 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,3% TTC - 13 419 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² | Orientation : Sud |
| 2 garages - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 48 m² |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE