Superimmo
25

Vente maison 260 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montreuil-aux-Lions (02310)

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  • 2 080 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Agence Leleux

Agence Leleux

287 avis
03 23 84 10 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située dans un petit village paisible, à 5 minutes en voiture de la gare de Crouy Sur Ourcq ( ligne P Pass Navigo Paris Est) à proximité de Montreuil-aux-Lions et de Lizy Sur Ourcq.
Cette magnifique maison en pierres saura vous séduire par son charme authentique.
Caractéristiques principales :
Belle entrée cathedrale, salon lumineux avec magnifique cheminée ouverte et tomettes d'origine.
Cuisine ouverte aménagée-equipée esprit campagne avec coin repas .
Trois chambres spacieuses, un bureau en Mezanine, salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire.
Coté Extérieurs :
Un agréable jardin verdoyant avec terrasse semi-couverte, idéale pour vos repas en famille.
Un bassin à possons et une piscine hors sol
Belle cave voûtée, parfaite pour du stockage
Une belle dépendance avec garage et atelier viennent completer cet ensemble.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme ancien et de tranquillité à moins d'une heure de Paris...
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Isabel Martins au 06.86.45.56.22
Référence agence : 6009

Publiée le 29/09/2025 - Réf. agence : XQFW-5OX-WFC - Réf Superimmo : ANVXZK3AT
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 080 € / m²
Taxe foncière : 977 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 643 m²
1 niveauPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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AGENCE LELEUX

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