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Vente maison 469 500 €
125,64 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Montigny-le-Bretonneux (78180)

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  • 3 737 €/m²
  • Cuisine de 9 m²
Futur Transactions Montigny-le-Bretonneux

Futur Transactions Montigny-le-Bretonneux

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Description

Maison familiale 6 pièces Montigny-le-Bretonneux
Futur Transactions vous présente à Montigny-le-Bretonneux, cette maison familiale de 125,64 m², construite en 1988 dans le quartier très recherché du Manet. Elle offre cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés. La cuisine ouverte et aménagée constitue un espace convivial. La maison dispose de deux salles de bains et deux toilettes qui apportent un confort supplémentaire au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé à l’Ouest, idéal pour des moments en plein air, ainsi que d’un garage. La maison bénéficie d’équipements modernes tels que le double vitrage, les fenêtres PVC, la fibre optique et un système de chauffage mixte (électrique et poêle à granulés).
Son emplacement est particulièrement attractif : elle se trouve à proximité des écoles, commerces, transports et la forêt.
Les charges sont faibles, à hauteur de 240 € par an, et la taxe foncière s’élève à 1 615 € par an. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D (184), avec des émissions de gaz à effet de serre en A (5). Les dépenses annuelles sont estimées entre 1 660 € et 2 250 €.
Cette maison combine confort, espace et emplacement privilégié. Elle est disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Futur Transactions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 18/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 85943495 - Réf Superimmo : ANVXZHE1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 469 500 €Prix au m² : 3 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125,64 m² - 6 pièces - 5 chambresOrientation : Est / Ouest
Vue sur jardinAnnée de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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FUTUR TRANSACTIONS MONTIGNY-LE-BRETONNEUX

Siren : 518859004 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 029 903
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