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Vente maison 279 500 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montesquieu (82200)

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  • 2 236 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Stéphane RIGAL - Capifrance

Stéphane RIGAL - Capifrance

144 avis
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Description

Superbe maison rénovée avec charme et élégance, offrant une belle qualité de vie et située entre Moissac et Lauzerte.
Environ 125 m² habitables : pièce à vivre chaleureuse avec cuisine et verrière sur séjour de 30m2, trois chambres (ou deux chambres + salon), bureau, véranda lumineuse, salle de bain, salle d'eau, WC et buanderie. Poêle à granulés et cave. Aucun travaux à prévoir.
À l'extérieur, un terrain d'environ 2 000 m², une piscine, une terrasse couverte pour profiter de la vue et surtout un panorama exceptionnel sur les collines de Montesquieu.
Taxe foncière : 840 €.
Un cadre paisible, une rénovation soignée et un confort immédiat. Une opportunité à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.933348

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 340937108171 - Réf Superimmo : ANVX1019N9
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Caractérisques
Prix de vente : 279 500 €Prix au m² : 2 236 € / m²
Taxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²
1 niveauPiscine
Orientation : SudVue dégagée
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2025.

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