Vente maison 345 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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2 760 €/m²
Cuisine équipée

LES TERRASSES IMMOBILIER

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Description

EN COURS DE FINITION - Villa contemporaine de 2025 – 125 m² – 4 chambres – quartier prisé
Découvrez cette villa neuve de plain-pied aux prestations haut de gamme : grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, baie vitrée à galandage, bandeaux LED intégrés, chauffage gainable avec thermostat dans chaque pièce. Elle offre 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un grand garage avec buanderie, une terrasse exposée sud et une entrée soignée en pavés. Située à deux pas des commodités, dans un secteur calme et dynamique, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : T83-TERRASSESIMMO - Réf Superimmo : ANVXYHOYR

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 233 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2025	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 400 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Historique des prix

25 juin 2025

Baisse de 3,4%

345 000 €

10 mai 2025

357 000 €

Localisation

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Siren : 931326243 - N° de carte professionnelle : CPI26022024000000003