Vente maison 504 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

Vous cherchez l'alliance parfaite entre modernité, confort et élégance ? Ne cherchez plus ! Cette maison Neuve de 2023 à Montélimar vous attend ! Au coeur d'un environnement agréable proche de toutes les commodités, découvrez cette belle Maison de plain-pied aux prestations de qualité, construite en 2023 selon les normes RT 2017. Elle garantie une performance énergétique optimale et un confort toute l'année. Avec son agréable jardin paysager, cette Maison se compose d'une entrée menant à une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur une terrasse par une baie à galandage, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec une buanderie attenante. La partie nuit offre quatre chambres avec placard et une salle de bains dont une suite parentale donnant sur la terrasse avec son coin dressing et sa salle d'eau privative avec wc. Un garage avec porte sectionnelle motorisée accessible directement depuis la buanderie. Une belle terrasse couverte de 27 m² en travertin exposée sud /ouest pouvant facilement être aménagée en pièce de vie supplémentaire. Cette maison est implantée sur un terrain de 566 m² agrémentée d'une piscine carrelée. Ses atouts : vide sanitaire de 0,60, chauffage au sol chauffant/rafraichissant, grande baie à galandage de 4 mètres de large, hauteur sous plafond 2m70, proximité des commodités, jardin paysager, eau de source pour arrosage du jardin. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.

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Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTÉLIMAR

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