Vente maison 218 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montayral (47500)

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1 744 €/m²
Terrasse

L'Adresse Tournon D'agenais

05 24 32 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre à Montayral, cette maison familiale de 125m² de 1972 offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. Le premier étage se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon /séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol aménagé dispose d'une seconde cuisine ouverte sur une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un grand garage et d'un atelier, parfait pour le rangement ou les travaux manuels. A l'extérieur, la propriété comprend un charmant petit chalet en bois, un chenil, et un vaste terrain arboré de 17 500 m², incluant une partie boisée, idéal pour les amoureux de nature ou les projets de loisirs. Cette maison au fort potentiel conviendra aussi bien à une famille ou de résidence secondaire. A découvrir sans tarder.

Publiée le 10/05/2025 - maj le 13/08/2025 - Réf. agence : 3202 - Réf Superimmo : ANVXYHQ7G

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 744 € / m²
Taxe foncière : 1 440 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 17 500 m²	Terrasse
Année de construction : 1972	2 salles d'eau
1 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

434 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2023.

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