Vente maison 457 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

Montalieu-Vercieu (38390)

Maison Équestre de charme
Maison équestre de charme en Isère – 125 m² + 1,9 hectare de terrain !
Amoureux de nature et propriétaires de chevaux, cette propriété est un véritable havre de paix !
Maison familiale en pierres de 125 m², lumineuse et pleine de cachet, avec 3 chambres, grand salon avec parquet et plafond à la française, cuisine fonctionnelle, et combles aménageables.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par 1,9 hectare arboré, une carrière sablée de 17x30 m, 3 paddocks avec abris, écurie éclairée (3 boxes, sellerie), ainsi qu’un système de surveillance par caméra.
Le tout à 45 min de Lyon, 20 min de la gare d’Ambérieu, dans un cadre calme avec vue imprenable sur le Bugey et les Alpes.
Un cadre unique pour vivre votre passion pleinement !
Contactez Christophe Rodriguez mandataire immobilier EI RSAC numéro 420 587 065 à Vienne. tél : 0762236893 Mail :
Prix FAI : 457.000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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CHRISTOPHE RODRIGUEZ - PBH IMMO

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