Vente maison 399 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

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3 192 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Katia PONT - 3G IMMO

21 avis

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Description

Maison individuelle lumineuse, très bien entretenue, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Cette charmante maison familiale de 125 m2 vous séduira avec son agencement fonctionnel, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin clos propice aux moments de détente en famille. Elle est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon traversant avec poêle à bois, un buanderie, un dressing, un wc. A l'étage un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, une salle de douche à l'italienne.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville.

Honoraires de 2.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (389 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Katia PONT inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 980 911
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 203418KP - Réf Superimmo : ANVXYKWM4

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 192 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 492 m²	Orientation : Ouest, Sud
1 Garage	Terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 5%

399 000 €

22 mai 2025

420 000 €

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Siren : 837 980 9

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