Vente maison 189 900 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mons-en-Baroeul (59370)

Votre agence hellemmoise C'EST POUR TON BIEN vous propose en exclusivité cette maison de 125m2 habitables, située à l'entrée de Mons-en-Baroeul, à la limite de Fives et Hellemmes, à proximité du centre ville des commerces et des écoles et à 650m du métro 'Marbrerie'.
Après avoir passé l'entrée, depuis laquelle vous pourrez accéder directement au garage, vous découvrirez tout d'abord le séjour de 29m2 ouvert sur la cuisine de 11m2, aménagée et équipée.
Une salle de douche avec wc complète le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au premier étage, où vous trouverez deux chambres de 14m2 et 12m2 ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Le deuxième étage est occupé par une première grande pièce passante de 16,5m2, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint par exemple, qui vous donnera accès à deux chambres de 10m2 et 10,5m2.
Vous profiterez également d'une terrasse de 21m2 sans vis-à-vis, avec une dépendance actuellement utilisée comme buanderie.
Un grand garage de 31m2 avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cave complètent les prestations.
Des travaux sont à prévoir : toiture extension et remplacement des fenêtres, rafraîchissement global.
Nous aimons :
- le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
- les volumes et la possibilité d'un investissement locatif à forte rentabilité
- la terrasse agréable et sans vis-à-vis
- le grand garage
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4.900€.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044

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Prix de vente : 189 900 €

Prix au m² : 1 519 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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C'EST POUR TON BIEN

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