Vente maison 120 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Monpazier (24540)

EXCLUSIVITE EFFICTY - 24540 - MONPAZIER - MAISON - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 125.0 M² - AVEC COMBLES AMENAGEABLES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison avec le cachet de l'ancien.
Au cœur d'un des plus beaux villages de Dordogne, cette maison offre une entrée privative pour accéder au 1er étage.
Au 1er étage, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 60.0 m², idéal pour partager des moments conviviaux.
Un espace salon lecture ouvert donne sur 2 chambres , et 1 salle d'eau, avec un wc séparé.
Un accès extérieur vous permet de rejoindre des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond qui offrent un potentiel d'agrandissement.
Ses points forts : Bien située au coeur du village, meublée, la possibilité d'aménager les combles.
On aime : Le charme de l'ancien, le parquet, la luminosité de la pièce de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Fabienne LEPELLEY, Consultante efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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FABIENNE LEPELLEY - EFFICITY

Siren : 410 947 8

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