Superimmo
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Vente maison 290 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mirvaux (80260)

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  • 2 320 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

COUP DE COEUR GARANTI !!
Uniquement chez LAVALLARD IMMOBILIER!!
MIRVAUX-Secteur Villers-bocage
Patrick vous propose à seulement 10 minutes de Villers-bocage et 15 minutes d'Amiens, cette jolie maison contemporaine (2024) de 125 m² avec 4 chambres et garage.
OFFRANT un hall d'entrée avec placard, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée de 52m², une salle de bains avec douche italienne, cellier/buanderie avec adoucisseur, une chambre, WC indépendant.
A l'étage, palier desservant 3 chambres, WC, un grenier isolé.
Un garage pouvant accueillir 2 véhicules et 2 places de parking extérieur viennent compléter cette belle prestation !
Points fort:
Autonomie de plain pied
Pompe à chaleur air/eau
Faible dépense énergétique(A)
Encore sous garantie décennale
Fibre internet
PRESTATION DE QUALITE !!
Prix : 290 000 € HAI charge acquéreur (2,85%)
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier Patrick Verpillat 0767003296
Honoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

Publiée le 06/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM4284-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXZTQ78
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 320 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,84% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 2 parkingsAnnée de construction : 2024
Coin cuisine équipéSéjour de 52 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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