Superimmo
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Vente maison 255 000 €
125,96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Millas (66170)

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  • 2 024 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Garages
Groupe First Immo

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22 avis
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Description

Située dans le village de Millas, cette maison de ville, spacieuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 125,96 m² et 294,12 m² au sol, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée comprenant un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un espace dédié à une cave à vin, un bureau, des toilettes indépendantes et une cour privative.
À l'étage, la maison s'ouvre sur un lumineux espace de vie. La cuisine entièrement équipée, d'une superficie de 30 m², est prête à accueillir vos moments de convivialité. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, donne accès à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit, situé au deuxième étage, se compose de trois chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Cette maison allie confort et praticité grâce à ses équipements : chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques.
Actuellement louée au prix de 1 070 € par mois hors charges, elle constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison alliant charme et modernité, située dans un village agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM671-FIRSTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZCDCF
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125,96 m² - 5 pièces - 3 chambres3 Garages
Séjour de 36 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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