Vente maison 315 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meschers-sur-Gironde (17132)

À seulement 300 m des plages, maison traditionnelle des années 80 de 125 m² habitables sur un terrain de 1000 m². Idéalement située dans un environnement calme et boisé, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.
À l'intérieur, cette maison sur trois niveaux comprend un rez-de-chaussée: un beau séjour/salon cathédrale (36m2) lumineux, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC, une véranda; à l'étage, une mezzanine, une chambre supplémentaire. Sous-sol avec atelier de 20 m² et vide-sanitaire accessible par l’intérieur.
Extérieur : terrain clos, terrasse couverte, piscine
Prévoir : Remise aux normes de l’assainissement individuel
Cette maison est agréable à vivre. A rénover à votre goût pour un confort optimal et profitez d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690 - SAFTI – PRIGENT Denise, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 2 520 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DENISE PRIGENT - SAFTI

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