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Description

EXCLUSIVITÉ - MENTON - VILLA 4 PIÈCES - 1 STUDIO
À 10 minutes du centre ville, votre agence vous propose une maison de plein pied avec accès direct comprenant 3 chambres, un vaste séjour de 38 m², d'une cuisine us, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
La maison, entièrement ensoleillé, dispose également d'un studio avec salle d'eau , à aménagé suivants vos souhaits.
La partie jardin quant à elle dispose de plusieurs terrasses avec une exposition différentes.
Plusieurs places de stationnement sont à disposition.
Fort potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/12/2024 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM295-DREUX - Réf Superimmo : ANVXXJ6N5
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Caractérisques
Prix de vente : 715 000 €Prix au m² : 5 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 3 chambresVue dégagée
Cave3 terrasses
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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