Vente maison 415 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mennecy (91540)

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3 320 €/m²
Terrasse

L'Adresse Mennecy Verville

416 avis

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Description

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Mennecy Verville vous propose en Exclusivité : dans le village Levitt une maison modèle Iverny offrant une vie de plain-pied et une belle luminosité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double traversant avec cheminée, d'une cuisine récente et moderne aménagée, d'un coin nuit avec 2 chambres avec placard, 1 suite parentale avec placard et salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un cellier/buanderie donnant accès à une cave Harnois et un garage double complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert une petite chambre, une grande chambre d'environ 30 m² au sol et un cabinet de toilette. Le jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, offre une belle terrasse. Travaux réalisés dans la maison : - La toiture, les gouttières et les velux ont été changés en 2017 - Le ravalement date de 2021 - Les fenêtres double vitrage datent de 2010 - Les volets battants ont été changés en 2024 - La cuisine a environ 5 ans - La chaudière a été changée en 2021 - La porte de garage en 2024 - Le tableau électrique a été refait en 2014 *voir conditions en agence

Publiée le 13/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4393 - Réf Superimmo : ANVXZVDR9

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 320 € / m²
Taxe foncière : 2 303 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 701 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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