Vente maison 269 000 €

125,29 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mazingarbe (62670)

Nouveauté dans votre agence immobilière Artois Immo !
Découvrez ce semi plain-pied individuel clés en mains à proximité de la commune de Mazingarbe !
La maison dispose d'un espace de vie ouvert et lumineux (exposition Sud), salon, séjour avec son poêle à bois, cuisine américaine aménagée et équipée; idéal pour une vie familiale.
Une chambre ainsi qu'une salle de bains sont également présentes au rez-de-chaussée. À noter qu'il y a la possibilité de créer une chambre supplémentaire en posant une cloison.
À l'étage, deux chambres. La première composée d'un coin nuit et d'un coin pouvant faire usage de dressing ou bureau. La seconde, la plus spacieuse et indépendante; la suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau, son coin détente et son espace nuit.
Les pièces de vie donnent sur une terrasse de plain-pied exposée Sud ainsi qu'un jardin clôturé et arboré. Un extérieur agréable, à l'abris des regards. Plusieurs cabanons font office de dépendances.
Un garage avec porte motorisée ainsi que 6 places de stationnement sont disponibles.
DPE C et tout-à-l'égout conforme.
Emménagement immédiat, on y pose ses meubles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Des éléments décoratifs ont été ajouté en utilisant l'ia.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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