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24
Vente maison 190 000 €
125 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Mayenne (53100)
125 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Mayenne (53100)
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- 1 520 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE : Située au cœur du charmant village de Saint-Mars-sur-Colmont, à seulement quelques minutes de Mayenne, cette belle maison ancienne en pierre allie authenticité et confort moderne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 085 m², elle offre une surface habitable généreuse et des prestations soignées.
Au rez-de-chaussée : entrée avec carreaux de ciment d'origine, cuisine aménagée et équipée, salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, séjour avec cheminée, buanderie (possibilité de créer une chambre, WC avec lave-mains.
À l'étage : Palier desservant trois chambres spacieuses avec parquet ancien d'origine, deux salles d'eau modernes avec WC.
En complément : grenier, sous-sol complet avec chaufferie, parking privatif pouvant accueillir 2 à 3 véhicules.
Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, avec terrasse et arbres fruitiers. Abri de jardin/atelier.
Tout-à-l'égout, fenêtres PVC double vitrage, toiture, électricité et plomberie récentes. Chauffage fuel.
Un bien rare, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, offrant le charme de l'ancien avec des prestations actuelles, dans un environnement calme et verdoyant.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.927308
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 340939869490 - Réf Superimmo : ANVXZRW49
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 1 520 € / m² |
| Taxe foncière : 597 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 125 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 085 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 16 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Grenier - Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 298 € / an
Maximum :
3 110 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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