Vente maison 318 000 €

125,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maureillas-las-Illas (66480)

PLAIN PIED CADRE CHAMPÊTRE
Une EXCLUSIVITE Céretnité Immo: notre agence vous propose cette villa de plain pied située au calme, dans un cadre champêtre à quelques minutes du centre de Maureillas.
Edifiée sur une belle parcelle de plus de 2000m² vous apprécierez les vues dégagées sur les Albères environnantes.
La superficie du terrain laisse libre court à le création d'un bel espace détente, une piscine, cuisine d'été, jeux, potager en fonction de vos projets de vie.
Le vis a vis est quasi inexistant et l'environnement qualitatif.
Les 125m² habitables se répartissent entre une séjour et une cuisine donnant accès au terrain par le biais d'une appréciable terrasse; la bonne classification énergétique, le bonne qualité structurelle de cette propriété, les 3 chambres, les 2 bains et un garage de 23m² viennent compléter le confort de cette villa baignée de lumière.
Une visite s'impose

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Consommation d'énergie

Consommation 99,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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