Vente maison 209 500 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Loulay (17330)

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1 676 €/m²
1 garage - 6 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Aby immo

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Description

Située à Loulay, bourg avec toutes les commodités, venez découvrir cette maison de plain pied composée de beaux espaces à vivre, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un espace bureau avec salle d'eau.
Un garage avec galta et porte électrique.
Un grand espace parking.
Et à l'arrière de la maison, un agréable jardin avec terrasse, piscine hors sol et cabanon de jardin.
Une vue dégagée sur la campagne et idéale pour de beaux couchers de soleil !
A voir rapidement !!
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aby immo : Jennifer BENETEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 164 112
RCP Saintes (17)

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 2025-124-68-ABY - Réf Superimmo : ANVXZT5R5

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Caractérisques

Prix de vente : 209 500 €	Prix au m² : 1 676 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 380 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 garage - 6 parkings
Année de construction : 2005	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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