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Vente maison 495 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lorgues (83510)

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  • 3 960 €/m²
  • Piscine
Nestenn Dracénie

Nestenn Dracénie

903 avis
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Description

A Vendre en Exclusivité ! Maison avec une piscine ! Environnement nature et calme ! Située dans un cadre verdoyant et paisible sur la charmante commune de Lorgues, cette belle maison d'environ 125 m² offre un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux avec cheminée insert, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, de deux chambres, d'un bureau, d'un espace buanderie, ainsi que d'un garage attenant. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. Côté prestations, la maison ne manque pas d'atouts : Piscine traditionnelle au sel (8x4 m) Terrasse couverte idéale pour les repas d'été Cheminée insert et climatisation réversible Intérieur en travertin, gage d'élégance et de qualité Menuiseries en bois double vitrage Fosse septique aux normes Nichée dans un environnement naturel, sans vis-à-vis, cette propriété allie charme provençal, confort moderne et tranquillité absolue. Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : LO0923 - Réf Superimmo : ANVXZSPV9
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 960 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 743 m²Piscine
2 salles de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
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