Vente maison 272 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Longlaville (54810)

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2 176 €/m²
1 Garage

Coup2coeur Immobilier

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Description

LONGAVILLE Maison familiale 125 m2À 2 pas de la frontière luxembourgeoise 272000 €
Coup2Coeur Immobilier vous propose cette maison individuelle idéale pour frontaliers, familles ou investisseurs, alliant espace et confort.
Atouts principaux :
5 chambres (dont bureau possible, dressing, salle de jeux…)
Grand salon lumineux de 36 m2
Cuisine indépendante à aménager
Salle de bain confortable
Jardin intimiste avec puits + petite dépendance de 15 m2 (atelier ou télétravail)
Garage privatif
Confort et environnement :
Double vitrage, secteur calme
Transports, écoles et commerces à proximité
Accès rapide Luxembourg / Belgique / axes routiers
Pourquoi Longlaville ? Commune dynamique de l’agglomération du Grand Longwy, frontalière avec le Luxembourg et la Belgique, elle séduit par sa situation stratégique, son calme et ses prix attractifs. Une opportunité rare pour vivre ou investir proche du Luxembourg avec de beaux volumes et un vrai confort de vie.

Publiée le 06/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1250 - Réf Superimmo : ANVXYGIVE

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 2 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 Garage
Séjour de 36 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 984 € / an

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Historique des prix

21 septembre 2025

Baisse de 4,6%

272 000 €

6 août 2025

Baisse de 3,4%

285 000 €

12 juin 2025

Baisse de 3,9%

295 000 €

6 mai 2025

307 000 €

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