Superimmo
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Vente maison 159 500 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Loisy-sur-Marne (51300)

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  • 1 276 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
L'ATELIER IMMO Reims

L'ATELIER IMMO Reims

256 avis
06 25 73 97 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au sein d'un village calme de LOISY SUR MARNE à 10 min de VITRY LE FRANCOIS, cette maison saura charmer ses visiteurs. Caractéristiques principales : Cette maison est sur sous sol complet composé d'une cuisine d'été, une salle d'eau, garage, atelier et un coin bureau. Au premier niveau, vous retrouverez tout le confort nécessaire avec cuisine indépendante - équipée et aménagée, salon / salle à manger, salle d'eau, wc, et deux chambres. Au second niveau, deux chambres viennent compléter celle du bas, ainsi que l'accès aux combles aménageables selon vos souhaits. Référence du bien : 2676 Taxe foncière : 743 euros en 2013 (exonéré depuis) Prix du bien : 159 500 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 5.96 % soit 9 500 euros Prix net vendeur : 150 000 euros Date de réalisation des diagnostics : 17/09/2025 DPE : D Consommation énergie Primaire : 240 kWh/m2/an Consommation énergie Final : 235 kWh/m2/an GES : D Émissions de gaz à effet de serre : 35 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 euros et 3550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Thomas BEAUJOIN Conseiller commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Chamapgne sous le numéro 2025AC00005 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002

Publiée le 08/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 2676 - Réf Superimmo : ANVXZMIUO
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 1 276 € / m²
Taxe foncière : 743 €

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²1 Parking
Année de construction : 1984Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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Siren : 888682002
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