Vente maison 202 100 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Loire-Authion (49140)

A Bauné, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette longère à fort potentiel, idéale pour les amateurs de pierre et de rénovation. La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine, une buanderie, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une chambre. A l'étage, vous disposez de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle de bain. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1770 m², la propriété comprend également un hangar de plus de 40 m², une cave et un puits. A seulement quelques minutes des commodités, ce bien offre une belle opportunité pour un projet familial, un investissement ou une résidence secondaire. Référence : T2874 (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 202 100 €	Prix au m² : 1 617 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 534 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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