Vente maison 390 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Livry-Gargan (93190)

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3 120 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

CS Immobilier

13 avis

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Description

Dans un secteur pavillonnaire, à proximité des écoles, belle maison familiale meulière édifiée sur une grande parcelle de terrain de 687 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec magnifique carreaux de ciment, un séjour double avec cheminée, une cuisine avec accès sur le jardin, une chambre.
A l'étage 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec douche, water-closet.
La maison dispose d'un sous-sol total avec chaufferie gaz.
Le jardin très agréable et sans vis à vis dispose d'un garage et d'une grande allée pour véhicules.
Une maison authentique au charme de l'ancien.
Référence agence : 305

Publiée le 13/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : UEIM-5F1-INJ - Réf Superimmo : ANVXZVA80

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 3 120 € / m²
Taxe foncière : 2 232 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 687 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

414 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 310 € / an

Maximum : 5 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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