Vente maison 369 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

Livry-Gargan (93190)

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2 952 €/m²
1 Garage

Arthurimmo.com Agence De La Gare

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Description

Exclusivite - secteur gutenberg ! maison de caractère à livry-gargan, un véritable bijou ! découvrez cette magnifique maison de 125 m² utiles située au coeur de livry-gargan, alliant charme d'antan et confort moderne. avec ses beaux volumes et ses finitions soignées, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable et comprend : - au rez-de-chaussée surélevé : un espace de vie spacieux offrant une entrée, un magnifique séjour traversant ouvert sur une cuisine très récente et une véranda de 15 m² donnant sur le jardin, parfait pour accueillir vos proches ainsi qu'un wc. - a l'étage : palier de dégagement desservant 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. - sous les combles : une chambre indépendante avec salle d'eau privative, wc et nombreux rangements. - sous-sol total avec buanderie, cellier, bureau. - le gros plus : en fond de parcelle se trouve une dépendance aménagée de 19 m² avec une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse privée. sur l'arrière, grand jardin paysagé. un écrin de verdure pour vos moments de détente et de convivialité, comprenant un abri de jardin, un coin potager et autres à découvrir. emplacement privilégié : située à proximité des commodités, écoles et transports en commun, cette maison vous offre un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires. authenticité : les éléments architecturaux d'époque, apportent une touche d'élégance à cette maison. la maison de votre vie vous attend ! -

Publiée le 02/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86341359 - Réf Superimmo : ANVXZKUPG

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 952 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 6 pièces - ter. 386 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 5,9%

369 000 €

2 octobre 2025

392 000 €

Localisation

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Siren : 509212007