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Vente maison 268 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limeray (37530)

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2 144 €/m²
Terrasse
3 Parkings

DE NORAY IMMOBILIER*

35 avis

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Description

COUP DE COEUR assuré pour cette jolie maison dans son écrin de verdure. Vous recherchez une maison de charme, cosy et fonctionnelle cette maison est faite pour vous !!!! Au calme et à proximité des commerces et services, elle offre une cuisine équipée/ aménagée ouverte sur la terrasse, une salle a manger indépendante, un grand espace de vie avec salon et poele à bois, une vie de plain pied avec sa suite parentale. A l'étage 3 belles chambres et une salle de bain. Une buanderie et une grange viennent compléter le bien Comment résister? Venez rapidement la visiter en contactant Nathalie au O757422523 ou par mail Les informations sur les risques auxquels fe bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 265 000EUR Honoraires d'agence inclus soit 250 000 EUR Net vendeur et 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nathalie Pressé Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Publiée le 08/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1-7728NP_1-7728NP - Réf Superimmo : ANVXZUGJX

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Caractérisques

Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 2 144 € / m²

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125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 128 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2003
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 714 € / an

Maximum : 2 318 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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