Vente maison 448 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limeil-Brévannes (94450)

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3 584 €/m²
1 garage - 1 parking

L'Adresse Limeil Brévannes

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Description

Votre Agence L'adresse vous propose: Située dans un secteur pavillonnaire recherché, à proximité des commodités (RER A, commerces, écoles, bus), cette maison indépendante et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour double de 34m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un accès direct à une belle véranda. Une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les combles aménagés de 12m², équipés d'un velux, offrent un espace polyvalent pouvant servir de chambre d'amis, salle de jeux ou bureau. Pour le côté pratique, la maison dispose également d'une cave et d'un garage, le tout sur un jardin arboré de 347m², sans aucun vis-à-vis. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme !

Maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 984 - Réf Superimmo : ANVXL5PHC

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 3 584 € / m²
Taxe foncière : 1 764 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 347 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking	1 cave
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Historique des prix

26 février 2025

hausse de 2,3%

448 000 €

23 février 2025

438 000 €

Localisation

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Siren : 440857878