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Vente maison
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lèves (28300)

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  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Bien Serein immobilier

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Description

Sous compromis : SUPERBE MAISON 5 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC GOÛT - LÈVES
Bienvenue dans votre futur chez vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison quatre pièces de 125m² construite en 2005 et entièrement rénovée. Fonctionnelle et en parfait état, ce logement situé à Lèves, vous offrira confort de vie et tranquillité, venez y poser vos valises !
Découvrez au rez-de-chaussée :
- Entrée,
- Belle double pièce de vie donnant sur la terrasse et l'extérieur,
- Cuisine aménagée et équipée,
- WC indépendant,
- Buanderie,
- Accès au garage attenant.
À l'étage :
- Suite parentale (Espace chambre, dressing et salle de bains),
- 3 chambres,
- Salle d'eau avec WC,
Espace extérieur :
- Terrain entièrement clos.
- Terrasse entièrement carrelée de 20m²
-Abri de jardin,
- Garage attenant.
Côté confort :
- Stationnements,
- Fenêtres en PVC double vitrage,
- Adoucisseur,
- Maison avec une isolation efficace.
L'emplacement :
Cette maison est située à proximité de plusieurs écoles allant de la maternelle au secondaire et proche de nombreux commerces (pharmacie, médecins, boulangeries, banques). L'ensemble des commodités sont accessibles à pieds à moins de 10 minutes. Plusieurs arrêts de bus desservent ce bien et se situent à moins de 200 mètres de la maison.
Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien !
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532.00 € et 2074.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 770-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXZRQ46
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 532 € / an
Maximum : 2 074 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006
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