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Description

Au calme - Aucun vis-à-vis - Emplacement de choix - Beaux volumes. . SECTEUR DU PARC DE DIANE", cadre recherché et unique! HYPER-CENTRE DES CLAYES-SOUS-BOIS: proximité écoles, commerces, gare. TOITURE REFAITE EN 2024! Venez découvrir cette maison en parfait état élevée sur un sous-sol total. Elle se compose d'une loggia menant à une entrée distribuant le salon/séjour de plus de 36m2 avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin exposé SUD et permettant un accès direct au parc. Une cuisine récente et équipée et des wc viennent compléter le rez-de-chaussée. Le premier étage mène à trois chambres dont une chambre parentale de plus de 15m2 avec salle d'eau attenante. Une deuxième salle d'eau complète le premier étage. Les combles ont été aménagés permettant une chambre supplémentaire. Le sous-sol offre la possibilité de garer deux véhicules et accueille aussi une buanderie et des rangements! LE CALME ABSOLU, DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ! . "

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 41245 - Réf Superimmo : ANVXZSISA
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 3 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 257 m²Année de construction : 1980
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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