Vente maison 146 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lempty (63190)

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Sous compromis
1 168 €/m²
1 Garage

CABINET DE LATTRE

06 71 60 80 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet De Lattre vous propose cette maison située à 5 minutes de la Sortie-Est (LEZOUX) de l'A89.
Maison de 125m2 hab. sur terrain clos de 1800m2 et de nombreuses dépendances, avec:
- au Rc, 1 grande cuisine , accès en sous-sol, cave bien ventilée, 1 pièce avec wc
- demi-niveau, séjour de 30M2, 1 pièce mansardée avec coin rangement.
- à l'étage, 3 chambres, salle d'eau avec wc et fenêtre sur jardin.
Le chauffage est au fioul avec une chaudière à condensation, cuve de 2000L.
Les dépendances présentent des possibilités, stockage, garages hangar pour voitures, ateliers pour artisans ou autres..
Prévoir des travaux, huisseries, electricité...
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant Contactez Yves Dadji - Cabinet De Lattre au 06 71 60 80 13

Publiée le 18/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : vm-yd-300425 - Réf Superimmo : ANVXZH8B5

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Caractérisques

Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 1 168 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 880 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Cave	Année de construction : 1949
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (700 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Siren : 847502416 - N° de carte professionnelle : 630220190000039365