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Description

iad France - Emeline Dubourg vous propose: À vendre, maison à étage située à proximité du centre du Bugue, offrant un accès rapide à tous les commerces et services.
Mitoyenne d’un côté, cette propriété bénéficie d’une belle configuration et d’un extérieur agréable.
Au rez-de-jardin, l’entrée mène vers un ancien garage aménagé en buanderie et espace de stockage, une cuisine, une salle d’eau avec toilette, une chambre ainsi qu’une pièce donnant sur le jardin. À l’étage, la maison propose un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
La propriété dispose également d’un espace extérieur permettant le stationnement d’un véhicule, avec en complément des places de parking disponibles devant la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 1894586 - Réf Superimmo : ANVXZXXFY
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 601 € / an
Maximum : 3 519 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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