Vente maison 1 207 500 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Au Bois Plage en Ré, venez découvrir ces deux maisons dans un environnement paisible et naturel offrant de belles possibilités.
L'ensemble immobilier comprend à ce jour une maison de village d'environ 75m² avec un grand séjour avec mezzanine et cheminée exposé Sud-Ouest, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
Vous découvrirez une seconde maison d'environ 53m² comprenant, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Cette grande parcelle, en partie clôturée de mur en pierre se trouve en zone blanche, se situe en zone Ub1 du PLUi. Elle laisse place à une construction d'une emprise de 50% de la parcelle.
Idéal pour réaliser un très beau projet.
Possibilité d'aménagement de la parcelle selon les projets de chacun, possibilité de division.
L'ensemble bénéficie de deux entrées distinctes dans deux rue différentes.
Possibilité d'acquérir 430 m2 de parcelle supplémentaire avec un atelier et un accès indépendant en sus du prix indiqué.
Contactez nous pour plus d'informations.
Yohann MONJALON (EI) Agent Commercial - RSAC 838 888 642 à Angers.
Référence agence : 9196

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Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2025.

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