Vente maison 1 590 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Au Bois Plage en Ré, venez découvrir cette propriété dans un environnement paisible et naturel offrant de belles possibilités.
L'ensemble immobilier comprend à ce jour une maison de village de 75m² avec un grand séjour avec mezzanine et cheminée exposé Sud-Ouest, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
Sur cette grande parcelle, vous découvrirez une seconde maison de 53m² comprenant, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Un atelier indépendant de 25m² complète l'ensemble.
Cette grande parcelle, en zone blanche, se situe en zone Ub1 du PLUi. Elle laisse place à une construction d'une emprise de 50% de la parcelle.
Idéal pour réaliser un très beau projet.
Possibilité d'aménagement de la parcelle selon les projets de chacun.
L'ensemble bénéficie de trois entrées distinctes dans trois rue différentes.
Belle opportunité dans un environnement rare !
Contactez-nous pour plus d'informations.
Yohann MONJALON (EI) Agent Commercial - RSAC 838 888 642 à Angers.
Référence agence : 9194

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Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2025.

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