Vente maison 234 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lanvéoc (29160)

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1 872 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Yann COLAS - Capifrance

97 avis

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Description

LANVÉOC – Idéalement située au cœur du bourg, cette charmante maison des années 70 séduit par son excellent état d'entretien et son cadre de vie agréable. Elle offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse véranda, un salon-séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un garage attenant complète l'ensemble, le tout implanté sur un beau terrain clos et verdoyant de 894 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare à Lanvéoc, alliant espace, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités ! A VOIR ABSOLUMENT !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.929741

Publiée le 08/11/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 340939886249 - Réf Superimmo : ANVXZUJJ2

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 872 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 894 m²
2 niveaux	Garage
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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