Vente maison 299 500 €

125,59 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Lanvéoc (29160)

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2 385 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Chauffage au bois, électrique

Béatrice KERDONCUFF - AXO & ACTIFS

36 avis

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Description

Dès que vous franchissez le seuil, vous découvrez une maison agréable et lumineuse. Construite en 2010 sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison en bois allie le charme naturel, une bonne isolation et de belles ouvertures qui laissent entrer la lumière. L'entrée donne sur une grande pièce de vie chaleureuse, équipée d'un poêle à bois. Elle communique avec une cuisine conviviale et un salon confortable, pouvant aussi devenir une chambre selon vos besoins. Au rez-de-chaussée se trouvent également une arrière-cuisine pratique, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les amis ou la famille, ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche et WC. À l'extérieur, vous profitez d'un abri de jardin, d'une entrée bitumée et d'un récupérateur d'eau de 3 000 litres relié aux sanitaires. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 87 07 60 53, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002122558). Honoraires : 2,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 292 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 85002122558 - Réf Superimmo : ANVX101AXM

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 2 385 € / m²
Taxe foncière : 1 152 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,56% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 292 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

125,59 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 085 m²	Orientation : Est, Sud
2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 2010	Chauffage au bois, électrique
2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2022.

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