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20
Vente maison 497 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lansargues (34130)
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lansargues (34130)
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- 3 976 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19414
Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine située dans un nouveau lotissement à Lansargues, à proximité du collège, de la Halle des Sports et de la piscine municipale. Conçue avec des matériaux de qualité, elle séduit par sa décoration moderne et très soignée, sa luminosité et son confort de vie.
Description du bien :
Au cœur de la maison, une grande pièce de vie de 54 m² accueille un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale avec accès direct au jardin.
À l'étage : trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains élégante avec douche et baignoire.
Extérieur & confort :
- Vous profiterez d'un jardin paysagé avec terrasse, agrémenté d'une piscine, orientés sud-ouest. Vous aurez également accès à un toit terrasse.
- Un cocon de verdure en croissance pour préserver l'intimité. Véritables espaces de détente pour profiter toute l'année.
- Un garage fermé et deux places de parking privatives complètent ce bien.
Les + :
- Maison récente : vous posez vos valises.
- Décoration moderne et très soignée.
- Cuisine équipée avec îlot central.
- Terrasse principale + toit terrasse.
- Parquet dans toutes les pièces.
- Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures.
- Proche des écoles, collège, halle des sports, piscine et salle de spectacle Simone Signoret.
Localisation
Située à Lansargues, au coeur du Pays de l'Or, entre Montpellier et Nîmes, dans un environnement calme et familial, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et proximité des infrastructures sportives et culturelles.
Un bien clé en main, parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux et pratique.
Informations financières :
Charges maîtrisées : Catégorie A
La taxe foncière est de 1157€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Gaël Brunot, agent commercial immatriculé au RSAC de 990 719 866 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjeb4 - Réf Superimmo : ANVXZYXS1
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| Prix de vente : 497 000 € | Prix au m² : 3 976 € / m² |
| Taxe foncière : 1 157 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 323 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2025 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 54 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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