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Description

Cette maison en pierre est située à 2 minutes en voitures du centre de Langoiran, des commodités, commerces locaux et des établissements scolaires. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements.
D'une surface habitable d'environ 125 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison comprenant 5 pièces dont 4 chambres offre confort et espace. Elle dispose d'une dépendance prête à être aménagée en appartement supplémentaire ou idéal Airbnb. Le bien, se situe sur une parcelle de près de 550 m², avec jardin idéal pour profiter des beaux jours.
Dotée de double vitrage, cette maison allie le charme de l'ancien avec son bel escalier en pierre, sa pierre de taille et ses parquets en bois d'époque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509 - SAFTI – EMBOULAS Jennifer, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1551505 - Réf Superimmo : ANVXZQFV8
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 512 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²3 Parkings
Année de construction : 19301 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 3,1%

189 000 €
23 octobre 2025
195 000 €
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