Vente maison 303 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lampaul-Guimiliau (29400)

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2 424 €/m²
1 Garage

ERA Cara

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lampaul-Guimiliau, idéalement située dans un quartier calme et agréable.
Construite en 2011 avec ses 125 m² habitable, cette maison dispose de tout le confort nécessaire , elle bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, garantissant une bonne isolation. De plus, elle est raccordée au tout à l'égout et dispose de la fibre optique pour un confort moderne.
Cette maison vous offre un espace de vie généreux avec 7 pièces, dont 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille.
La maison se compose de la façon suivante:
-Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte le salon séjour qui dispose d'un poêle à bois, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un bureau avec un grand placard, un wc indépendant.
-Au premier étage, une mezzanine, quatre chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Profitez d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, donnant accès à la terrasse, idéal pour des moments de détente ensoleillés.
Le terrain de 945 m² est clos et le stationnement est facile avec la possibilité de garer plusieurs véhicules et le garage dispose d'une porte électrique.
Maison libre en août 2026.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison, aucun travaux à prévoir ! Contactez l'agence ERA CARA pour plus d'informations.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 2230__995926 - Réf Superimmo : ANVXZTXJD

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Caractérisques

Prix de vente : 303 000 €	Prix au m² : 2 424 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €.

125 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 945 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Siren : 819067091 - N° de carte professionnelle : CPI 2901 2018 000 027 701