Vente maison 149 900 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lamarque (33460)

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1 199 €/m²
Chauffage individuel électrique (mixte)

Dumur Anthony - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Belle maison de pierres de 125m² composée d'une entrée, un grand séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage deux grandes chambres de 22 et 24m², un bureau de 8.75m² servant de chambre d'enfant, une buanderie de 7m². Tout l'étage est en parquet massif, menuiseries en pvc double vitrage. Le système de chauffage est récent ainsi que le cumulus. Ce bien est à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, médical etc...). Toiture et charpente revue et traitée (factures) Maison entretenue. Possibilité de diviser en deux logements. Idéal investisseur ou locatif. Coup de coeur assuré pour les amoureux de belles pierres. Ce bien vous est présenté par Anthony Dumur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 16/04/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 89043DHI2008 - Réf Superimmo : ANVXYBW0V

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (mixte)	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

378 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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