Vente maison 595 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Une belle maison sans travaux au bourg de Cazaux
Dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied séduit par son élégance discrète et son esprit convivial.
Récemment rénovée, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, articulés autour d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte. Trois chambres composent la partie nuit.
Une véranda entièrement aménagée prolonge les espaces vers le jardin, accueillant un coin repas et un jacuzzi. Le tout s’inscrit dans un environnement verdoyant et soigné.
Une adresse rare, alliant confort contemporain et douceur de vivre, à quelques pas du centre-bourg.
Honoraires à la charge de vendeur
DPE C(111kwh/m2/an), GES C(13kg co2/m2/an)
Estimation des coûts annuels : entre 1 030 € et 1 480 € par an
Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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