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Description

La Penne-sur-Huveaune, cette charmante maison en R+1 d'environ 130m2 vous séduira par son emplacement privilégié, au calme d’une impasse tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers. Parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet intergénérationnel, elle se compose de deux habitations pouvant être reliée. A l’étage un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, une salle de bains et WC séparés ainsi qu'un buanderie extérieur. Le rez-de-chaussée propose quant à lui un appartement de type 2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, offrant ainsi la possibilité d’un logement autonome. En complément, vous bénéficierez d’une dépendance pouvant servir de bureau ou d'espace de rangements supplémentaires. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à une triple exposition, ainsi que d’un terrain d’environ 310 m2 avec une agréable cuisine d'été.Stationnement aisé sur la parcelle. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7194 - Réf Superimmo : ANVXZ8593
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125,07 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 310 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 363 € / an
Maximum : 1 843 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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Historique des prix
17 septembre 2025

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