Vente maison 175 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Londe (76500)

A VENDRE - LA LONDE - CENTRE VILLE Ancien salon de coiffure à vendre, ayant la double destination (commerce et habitation). D'une surface habitable totale de 125m², la maison se compose au rdc d'une entrée sur salle à manger, cuisine et salon de coiffure. Au demi niveau supérieur, une grande chambre ou salon de 20m². A l'étage suivant, 2 belles chambres parquetées (17 et 18m²), un bureau, une salle de douche et un wc. Combles aménageables pour environ 35m² habitables. Cave partielle. Jardin clos d'environ 570m². Chauffage gaz de ville, huisseries pvc double vitrage. Quelques travaux à prévoir. LES +++ : BELLE VISIBILITÉ POUR UN COMMERCE, VOLUMES INTÉRESSANTS POUR UNE HABITATION, POSSIBILITÉ 4è CHAMBRE !!!

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Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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