Vente maison 340 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Fouillouse (42480)

iad France - Sandra Peyron vous propose: LA FOUILLOUSE ...
Implantée sur un terrain dominant de 2145m2, cette ancienne maison des années 1940 a évolué au fil du temps.
Ses propriétaires l'ont choyé et faite évoluée selon leurs besoins.
Aujourd'hui, elle offre 125m2 habitable répartis sur 2 niveaux avec une pièce indépendante qui pourrait faire office de bureau ou de studio.
Son terrain est entièrement constructible ce qui laisse la possibilité de créer des extensions/constructions supplémentaires en fonction du PLU en vigueur sur la commune.
Pour de plus amples informations sur ce bien, veuillez le contacter par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 384 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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SANDRA PEYRON - IAD

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