Vente maison 233 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Ferté-Gaucher (77320)

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1 864 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

HISTOIRES D'HOME

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Description

En EXCLUSIVITÉ chez HISTOIRES D'HOME !
Découvrez cette maison au charme authentique située à 5 km de La Ferté-Gaucher.
Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de 13m² aménageable selon vos envies (salon, bureau, chambres...), une salle de bain avec un espace buanderie et un WC séparé.
A l'étage : Palier desservant quatre chambres dont une avec point d'eau et un WC séparé avec lave mains. Vous bénéficierez également d'un terrain clos de 530 m² avec terrasse, portail manuel et parking extérieur. Le terrain est complété par un puits, un garage, un atelier ainsi qu'une chaufferie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 6890 - Réf Superimmo : ANVXYYC2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 864 € / m²
Taxe foncière : 802 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 530 m²	Garage
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée
Séjour de 34 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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