Vente maison 520 000 €

125,77 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Ciotat (13600)

La Ciotat, quartier st jean, située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d'un coté offre un potentiel intéressant. Elle se compose de 2 appartements T3 + T2 avec un escalier intérieur permettant de les réunir si vous le souhaitez offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. un grand garage complète ce bien. Le tout se repose sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 565 m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. A noter : quelques travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui vous permet de la moderniser selon vos gouts. 0413122779 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Stéphane WHITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788451953 - MARSEILLE.

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 4 135 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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AGENCE DE SAINT JEAN

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