Vente maison 362 200 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Heulin (44330)

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2 898 €/m²
Exclusivité

Agence des Forges

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Description

NOUVEAUTE ! Au calme, dans le centre bourg de LA CHAPELLE-HEULIN, maison plain-pied, sans-vis-à-vis (125 m²), 4 chambres, garage, jardin. EN EXCLUSIVITE à l'Agence des Forges : maison d'environ 125 m² comprenant : spacieux hall d'entrée avec placard / vaste espace de vie incluant salon-séjour et cuisine semi-ouverte (A/E) avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé ouest / cellier / 2 WC indépendants / 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative / seconde salle de bains . Garage attenant avec espace buanderie. Le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 600 m² sans aucun-vis-à-vis. Construction principale 2006/ Agrandissement de la pièce de vie en 2008/ Tout à l'égout conforme / Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation (2018) / isolation combles (2019)/ Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial au numéro RSAC 81281932400011) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/06/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 1761 - Réf Superimmo : ANVXYRKZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 362 200 €	Prix au m² : 2 898 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 17 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 574 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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